Majetkový test u dávek na bydlení 2026 — co se posuzuje
Od roku 2025 se u příspěvku na bydlení uplatňuje majetkový test. Zjistěte, jaký majetek se posuzuje, jaké jsou limity a co je osvobozeno.
Co je majetkový test
Majetkový test je podmínka zavedená v rámci reformy superdávky (DSSP) od roku 2025. Vedle příjmového testu se nově posuzuje i majetek domácnosti. Pokud majetek přesahuje stanovené limity, nárok na příspěvek na bydlení ani další složky superdávky nevznikne.
Cílem je zajistit, aby dávky směřovaly k domácnostem, které pomoc skutečně potřebují, a ne k osobám s nízkými příjmy, ale významným majetkem.
Majetkový test se vztahuje na všechny složky superdávky — tedy i na příspěvek na bydlení, příspěvek na živobytí a další. Posuzuje se majetek všech společně posuzovaných osob v domácnosti.
Jaký majetek se posuzuje
Finanční prostředky
- Zůstatky na bankovních účtech — běžné, spořicí, termínované vklady
- Hotovost nad běžnou potřebu
- Investice — cenné papíry, podílové fondy, akcie, dluhopisy
- Stavební spoření a penzijní spoření (nad rámec výjimek)
Nemovitý majetek
- Další nemovitosti mimo byt/dům, ve kterém domácnost bydlí
- Rekreační objekty, pozemky, garáže
- Nemovitosti pronajímané třetím osobám
Movitý majetek
- Motorová vozidla — posuzuje se hodnota osobních automobilů
- Vozidla nad stanovenou hodnotu mohou být důvodem zamítnutí
Limity majetkového testu 2026
| Typ majetku | Limit |
|---|---|
| Finanční prostředky (jednotlivec) | 200 000 Kč |
| Finanční prostředky (rodina) | 300 000 Kč |
| Hodnota vozidla | 350 000 Kč |
| Další nemovitosti | Nesmí vlastnit (s výjimkami) |
Konkrétní limity stanovuje nařízení vlády a mohou se meziročně měnit. Aktuální hodnoty ověřujte na stránkách MPSV nebo na Úřadu práce ČR.
Co se do majetkového testu nepočítá
Zákon stanovuje řadu výjimek, které se do majetku nezapočítávají:
- Byt nebo dům, ve kterém domácnost bydlí (obývaná nemovitost)
- Jedno motorové vozidlo do stanovené hodnoty (pro dojíždění do práce nebo zdravotní důvody)
- Kompenzační pomůcky a vybavení pro osoby se zdravotním postižením
- Prostředky na pohřeb do výše obvyklých nákladů
- Běžné vybavení domácnosti — nábytek, spotřebiče
- Naspořené prostředky dětí na vzdělání do stanoveného limitu
Jak se majetkový test provádí
Úřad práce ČR ověřuje majetkové poměry žadatele několika způsoby:
- Čestné prohlášení — žadatel vyplní formulář o svém majetku
- Kontrola v registrech — ÚP má přístup k údajům z katastru nemovitostí a dalších evidencí
- Výpisy z účtů — ÚP může požadovat doložení zůstatků na účtech
- Součinnost s bankami — v odůvodněných případech může ÚP požádat o informace přímo banku
Jak často se majetek prověřuje
Majetkový test se provádí při podání žádosti a následně při každém přehodnocení nároku (zpravidla co 3 měsíce). Pokud dojde ke změně majetkových poměrů, žadatel je povinen tuto změnu nahlásit do 8 dnů.
Dopad na dávky na bydlení
Pokud domácnost majetkový test nesplní:
- Nevznikne nárok na příspěvek na bydlení ani na doplatek na bydlení
- Rozhodnutí o zamítnutí lze napadnout odvoláním u nadřízeného orgánu
- Po snížení majetku pod limit lze podat novou žádost
Co dělat, pokud máte majetek nad limit
- Zvažte, zda se jedná o majetek započitatelný — ověřte výjimky uvedené výše
- Poraďte se na ÚP — pracovníci vám vysvětlí, co přesně se počítá
- Využijte bezplatné sociální poradenství — občanské poradny, neziskové organizace
- V případě zamítnutí se můžete odvolat ve lhůtě 15 dnů od doručení rozhodnutí
Užitečné odkazy
- MPSV — superdávka a majetkový test — oficiální informace
- Úřad práce ČR — kontaktní pracoviště